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过来人的租房“血泪史”

租房子到底都有哪些注意事项?各位也想要租房的小伙伴们,不管你们之前有没有过租房的经历,都进来看看吧,总会对你有些帮助。租房子应该合租吗?想必各位工资不是很高的小伙伴都想过合租吧。小编第一次租房就是和别人一起合租,价钱是真的少了很多。我那时候是和另外两个女生合租的一个公寓,一人一个房间,但是卫生间客厅是公用的,水电费也是合交的。一开始大家还都相安无事,甚至关系处得都还不错。渐渐的,随着时间的流逝,矛盾也渐渐凸显出来。有一个女生总是每天晚上10点多才回来,会发出很大的动静。而小编又是一个早睡早起的养生达人,难免就会有些不满,但是想着人家这么晚才下班也不容易,也就忍了。大家都知道,亲兄弟也要明算账,果不其然,在第二个月交水电费的时候,就出现了分歧。这个说她电费根本没花多少,那个说她根本没用多少水。各有各的说法,小编本身也不是一个在钱财个斤斤计较的人,也有点穷大方傻乎乎的,就在中间充当和事佬,最终还是平摊了。租房子最好不要找中介第一次租房子吃了亏,小编也就不想再合租了,就找中介介绍。又租了一个单独水电,独立卫生间的公寓。在看房子的时候还是很满意的,毕竟房间不算小,也很干净,各项设施也都齐全,离工作的地点也很近。也就想着早点把合同签下来,谁知道等到要签合同的时候,才发现事情并不简单。合同刚签,中介就找我要了50%的中介费。小编当时的房租是1000元,好家伙,这中介费就500了。小编当然就不乐意了,你就跑个腿,怎么就要这么多钱,你当我的钱是大风刮来的啊!最后房东在里面当和事佬,减了100,中介费就交了400。实不相瞒,小编是真的不知道租房子找中介是自己付钱。也不怕大家笑话,我一直都是认为中介是房东雇来找客户的,那理所当然是房东付钱啊!是不是小编这一顿歪理也是很有理有据的,就是人家中介不认啊,只恨自己当时口才不行啊,各位小伙伴可别像我一样马虎。被中介套路了!退房子要谨慎说完了租房子,咱们再来聊聊退房子要注意什么?小编是被坑过多次的人了,我也就不明白了,这些房东是怎么能找各种理由把我的钱扣下来的。他们的理由千奇百怪,小编也就给大家列列,大家到时候注意一下,别犯和小编一样的错误。首先,租房子时间没到,你违约退房自然是要扣钱的;退房时房屋不干净,不太好的房东会趁机扣钱;房屋内有物品损坏,也会扣钱;钥匙门禁缺失;退房没有提前告知房东。这些都会导致你的钱被房东扣下,各位小伙伴们注意了!你们有过租房的经验吗?你们还有什么被坑的教训呢?欢迎分享出来,让更多小伙伴看到,积累教训。

2020年04月30日 11:26

全球第一 微众银行登顶2019年全球银行发明专利排行榜

导言:4月23日,具有全球影响力的知识产权媒体IPRDaily正式发布2019年全球银行发明专利排行榜(Top100)。  4月23日,具有全球影响力的知识产权媒体IPRDaily正式发布2019年全球银行发明专利排行榜(Top100)。在2018年榜单中排名第五的微众银行,今年以632件专利申请量成功跃居首位。  专利排行榜Top20  在微众银行2019年的全部公开专利申请中,80%以上来自于“ABCD”(AI人工智能、Blockchain区块链、CloudComputing云计算、BigData大数据)四大领域,其中又以人工智能和区块链最具代表性。  微众银行2019专利主要分布图  在人工智能领域,微众银行正在从联邦学习、新一代人机交互、精准营销、智能资管发力,构建以人工智能驱动的金融业务生态,其专利主要覆盖方向包括联邦学习(41%)、NLP/智能语音(16%)、机器学习(10%)、广告/推荐技术(9%)、计算机视觉(7%)等等。而在区块链领域,微众银行有一套包括底层技术(48%)、中间件(12%)、方案应用(40%)的开源联盟链版图,其专利核心围绕底层平台及行业应用,覆盖算法、隐私保护、跨链技术等前沿方向。在近期国际区块链媒体TheBlock公布的2019全球区块链专利排行榜中,微众银行位列第三,同时也是前十名中唯一的银行。  微众银行不仅迅速提升自身科研能力,也在2019年正式发布金融科技开源战略,以专利技术打造开源平台及应用,并积极在GitHub等渠道与全球开发者分享。目前,微众银行已成功开源全球首个工业级联邦学习平台FATE(FederatedAITechnologyEnabler)、首个面向全球开源的国产联盟链底层技术平台FISCOBCOS(微众银行联合金链盟开源工作组共同打造)、大数据平台套件WeDataSphere等十几款技术应用,与全球开发者共同探索金融科技及前沿技术领域的创新解决方案。  本次入榜前100名银行机构中,来自中国的银行占比从去年43%增长至49%。除中国外,占比最多的银行依然来自于美国、日本和韩国。但三个国家入选数量的排名,从去年的韩美日转变为美日韩,分别占比13%、11%和10%。在专利技术布局侧重上,国外银行主要关注为数据交换/传送、网络安全、多因素认证、机器学习等领域;国内银行的侧重点则正在向数据存储/处理、智能交易、身份信息识别/检测、深度学习等领域转移。从快速增长的银行专利申请量来看,全球银行业正在不断加速金融科技研发,加强知识产权与技术标准布局,提升创新能力,从而应对数字化转型的挑战。

2020年04月25日 09:52

最近的正能量莫过于李佳琦吧!!!

没有一个女人逃得过李佳琦的直播间,也没有一个男人能理解李佳琦到底有什么赚钱钞能力。但无论是男是女,李佳琦在人们眼中就是消费主义的象征,进了他直播间就意味着花钱。然而,前几天,李佳琦的一段直播录像却微妙地改变了网友的看法…当时应该是有一位女观众暴露了自己只有15岁的事实,李佳琦看到后,就有点不高兴了。他在镜头前直接点名这位女孩,告诉她不准在直播间里买东西,除非是妈妈叫她买的。小助理在一旁圆场:人家15岁也要课外活动的呀李佳琦:15岁去院子里踢踢毽子不行吗?在小助理的劝说下,李佳琦把说辞改成了——“如果你15岁是有自己的经济能力,那你可以来我直播间买东西”但转念一想又不对:“搞得我好像很现实一样,15岁没有钱不能来我直播间”当然,最后他整理好了语言,说出了这套虽然很官方,却很让人感动的一句话:“有经济条件和自己会赚钱了之后,再来直播间买东西。”“就像你背着你妈妈往电脑游戏充钱,那样是不太行的,因为这不是你自己赚的钱。”视频在这里,听听李佳琦的嘴遁攻击让我感动的并不只是这段话,在李佳琦说学生要先保证自己的“营养”时,小助理笑了一声说“还以为你会说要学业、课业,结果你说是营养”。这时李佳琦的回应,让人感觉,不愧是在社会中摔打过来的人:“我觉得不能以一个人的成绩来决定这一个人他是否是厉害的人”“学习成绩不好,没有太大的关系,但是一定要有一技之长,一定要把自己喜欢的东西,把它做到最好。”话很真诚,一听就是过来人了。大概是因为他的“OMG”和“所有女生!”在我的脑海里挥之不去,听见这样善良暖心的话突然有点不太适应.....谁都没想到,在美妆一线卖货的主播内心,居然是如此的传统。浮夸聒噪的外表下,有颗静谧保守的灵魂。回想了一下,李佳琦一直都是这样在直播间正经地“教育”着粉丝,苦口婆心的样子仿佛像一位碎嘴的老大姨。每次有人问到“这个口红颜色适不适合高中生”时,他的回答都是:高中生,涂什么口红!“我不想因为你在我直播间买我口红影响你学习,大学先给我考上,大学考上了,你随便怎么给我造作都可以。”你说说,有人想买,李佳琦不想卖就算了,还要反手搞一波义务教育,试图拯救高中生不专心学习的堕落灵魂。李佳琦这人管粉丝管得有多宽呢?有次直播中,有个粉丝在留言里开玩笑,说了一句:谁给我买这个口红我就嫁给他。本来就是一句玩笑话,但偏偏让李佳琦看见了。这下完蛋,李佳琦又要开始义务教育。“不可以这样说哦,你喜欢的是这个人,不是口红,这样不行哦”一边劝导粉丝这样想不对,一边告诉大家一定要尊重和爱护自己,也不要因为一个小小的东西就去相信一个人......我猜当时那位粉丝,大概听得人都傻了。

2020年04月23日 19:05